Construir aquí
es un acto regenerativo
Materiales del lugar, energía propia, cero concreto innecesario.
Cada casa devuelve más de lo que toma — y se integra al bosque que la rodea.
CONSTRUCCIÓN · SISTEMA TZUNARI
TRES PRINCIPIOS
Cómo se construye
en Tzunari
Antes de hablar de modelos o costos — los criterios que toda casa en el predio debe cumplir.
Materiales del lugar
Tierra comprimida, madera certificada y piedra de río extraída en la región. La casa pertenece al paisaje porque proviene de él.
Autonomía energética
Solar de 3kW por lote, captación pluvial obligatoria y tratamiento individual de aguas. Cada lote opera independiente de la red.
Densidad responsable
Máximo 15% del lote construido. El 85% restante sigue siendo bosque, huerto y suelo vivo. Lo pequeño es la garantía de coherencia.
Cinco materiales,
una casa.
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Cada elemento elegido por su origen, su huella térmica y su capacidad de envejecer bien. Sin acabados que oculten el material — el material es el acabado.
Pino tratado para clima tropical húmedo de la sierra veracruzana.
BTC de alta densidad. Térmico y natural — regula temperatura sin climatización.
Plantas nativas sobre sustrato vegetal. Captan lluvia e integran la casa al paisaje.
Sistema de 3kW por lote con batería de respaldo. Autonomía energética completa.
Extraída responsablemente dentro de la región. Cimentación y detalles arquitectónicos.
Reglas
del predio.
REGLAMENTO
Lo que sí — y lo que no — se puede construir en Tzunari. Aplica a todos los lotes por igual.
Altura
máxima
Para conservar visuales y rítmica del paisaje.
Ocupación
del lote
El resto permanece como bosque, huerto o suelo vivo.
Materiales
aprobados
Sin concreto en muros estructurales. Sin acabados sintéticos.
Captación
pluvial
Cisterna obligatoria por lote. Riego y uso doméstico.
Sistema
solar
Cada lote produce su propia energía. Conexión a red opcional.
Aprobación
de diseño
Comité técnico revisa cada propuesta antes de iniciar obra.
De idea a casa en
cinco pasos.
PROCESO
Diseño
Tu arquitecto trabaja con nuestro reglamento. O eliges uno de los modelos.
Aprobación
Comité técnico de Tzunari valida materiales, ocupación y sistemas.
Permisos
Tramitamos juntos los permisos municipales y ambientales.
Obra
Construcción asistida con maestros locales y supervisión nuestra.
Entrega
Casa lista, sistemas operando, manual de uso regenerativo.
Cuánto cuesta
construir aquí.
Rangos referenciales con base en obras comparables. El costo final depende del modelo, terminados y temporada.
Costo por m²
Casa Niebla · 80 m²
Casa Claro · 120 m²
Casa Cumbre · 180 m²
Obra del
predio común.
masterplan
base
y muros
y cubierta
y entrega
Conoce el sistema
en persona.
Recorrido guiado al predio + revisión de muestras de materiales reales.
Privado, con cita previa.
VISITA TÉCNICA
